Göderitz, Johannes: Sanierung erneuerungsbedürftiger Wohngebiete. Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover
Schriftenreihe neues bauen neues wohnen 1, in Kommission bei Karl Krämer-Verlag, Stuttgart 1960

Es handelt sich um Auszüge, im Folgenden wird nur auf die Hannover betreffenden Teile eingegangen.

Die Sanierung unhygienischer und erneuerungsbedürftiger Wohnbauten und Wohngebiete und im weiteren Sinne auch die Stadterneuerung ist eine notwendige und für die nächsten Jahre vordringliche Zukunftsaufgabe auf dem Gebiete des Wohnungs- und Städtebaus. So formuliert es der Vertreter des Bundesbauministeriums im Geleitwort zur Veröffentlichung der Forschungsergebnisse von Prof. Göderitz. Das Vorwort von Göderitz wurde bereits 1957 verfasst, erschienen ist der großformatige Band aber erst 1960. 

Die Untersuchungen von Göderitz sind eine Auftragsarbeit des Bundesministeriums für Wohnungsbau. Sie konzentrieren sich auf Wohngebiete in den beiden Städten Berlin und Hannover. Für Hannover wurden in Linden-Süd das Gebiet um die Charlottenstraße und in Linden-Nord das Gebiet an der Limmerstraße ausgewählt. 

Das von Göderitz vorgelegte Material liefert eine beeindruckende Fülle an Informationen zu Baustruktur (Bebauungsdichte und -art, Baualter), Sozialstruktur und Nutzung (Eigentumsverhältnisse und -struktur). Die Text-Informationen sind zusätzlich mit Grafiken und Tabellen unterlegt. In Erneuerungsplänen werden Vorschläge zur baulichen Umgestaltung, Finanzierung, Organisation unterbreitet.

Es sollte mehr als zehn Jahre dauern, bis es mit der Sanierung in Linden-Süd losgehen konnte. In der Bilanz-Broschüre der Landeshauptstadt Hannover sind die Stationen der Sanierung nachzulesen. Zum Göderitz-Konzept, das stark auf Abriss und Neubebauung setzte, heißt es dort: Das Sanierungskonzept wurde so nicht realisiert; dazu waren weder die gesetzlichen Grundlagen noch die Mittel vorhanden. Bei der Bebauung einiger bis dahin noch unbebauter Grundstücke folgte man aber seinem Vorschlag. (S. 9)

Übersicht über die Auszüge:

Titel / Inhaltsverzeichnis / Geleitwort

Hannover Linden Gebiete Charlottenstraße und Limmerstraße
A. Bestandsaufnahme
     I. Zeitliche Entwicklung und überörtliche Beziehungen (S. 57 - 63)

Gebiet Charlottenstraße
A. Bestandsaufnahme
     II. Zeitlich Art und Maß der baulichen Nutzung (S. 64 - 71)
     III. Wohndichte und Wohnungsqualität/ Qualitätsgruppen (S. 72 - 78)

     Tabelle 1 - Bestandsaufnahme: Flächen- und Gebäudeliste Block IV-1
     Tabelle 2 - Bestandsaufnahme: Flächen- und Gebäudeliste Block IV-2
     Sach- und Ertragswerte / Öffentliche Einrichtungen (S. 85 - 86)
     Tabelle 3 - Bestandsaufnahme: Sach- und Ertragswerte Block IV
     Tabelle 4 - Bestandsaufnahme: Sach- und Ertragswerte Block IV

B. Sanierungsplanung
     I. Allgemeine Erläuterungen (S. 90)
     II. Art und Maß der baulichen Nutzung (S. 90 - 97)
     III. Wohndichte (S. 98 - 99)
     IV. Qualitätsgruppen (S. 100)

     Tabelle 5 - Planung: Flächen- und Gebäudeliste Block IV     
     Tabelle 6 - Planung: Flächen- und Gebäudeliste, Zusammenstellung

     V. Öffentliche Einrichtungen (S. 105 - 107)
     VI. Planungsergebnis (S. 108)
     VII. Die Kostenfrage (S. 108 - 110)

     Tabelle 7 - Kostenliste Charlottenstraße Blatt 1    
     Tabelle 8 - Kostenliste Charlottenstraße Blatt 2
     Tabelle 9 - Kostenliste Charlottenstraße Blatt 3

Gebiet Limmerstraße
     II. Art und Maß der baulichen Nutzung (S. 117 - 120)
     III. Wohndichte und Wohnungsqualität (S. 121 - 122)

B. Sanierungsplanung
     I. Allgemeine Erläuterungen (S. 123)
     II. Art und Maß der baulichen Nutzung (S. 123)
     III. Wohndichte (S. 123)
     IV. Qualitätsgruppen (S. 123)
     V. Öffentliche Einrichtungen (S. 123)
     VI. Planungsergebnis (S. 123)
     VII. Die Kostenfrage (S. 123 - 126)

(MB/WE)